ГКНБ задержал адвоката
Бишкек (АКИpress) – «От мечты до реальности — один шаг». Именно с этим девизом началось строительство клубного дома «Реномэ» от строительной компании BSK.
Генеральный директор и основатель компании BSK Capital Group Александр Маханов рассказал в интервью о преимуществах проекта и высоком качестве используемых материалов и оборудования.
- Новый проект «Реномэ» какой по счету ваш проект?
- Это наш пятый по счету проект — закрытый клубный дом «Реномэ».
- А почему было выбрано такое название?
- Это так называемое понятие «высокая репутация». Для нас как для застройщика клубных домов премиум-класса — мы особенно подчеркиваем, что компания всегда придерживается высоких стандартов качества строительства и сервиса предоставляемых услуг.
- Расскажите о вашем проекте, и чем вы отличаетесь от ваших партнеров по рынку?
- Девиз клубного дома «Реномэ» — «От мечты до реальности — один шаг».
Не устану повторять, что все наши дома уникальны по наборам характеристик, месторасположению, качеству строительства, инженерным решениям. Не стал исключением и наш новый проект: «Реномэ» — это клубная резиденция, не имеющая аналогов в Кыргызстане. И вот почему:
1. Локация — в престижном, экологически благоприятном районе, в селе Орто-Сай, в районе коттеджного городка «Браво». Этот район динамично развивается, при этом является престижным по статусу проживания. В будущем по проекту застройки района здесь планируется благоустройство окружающей территории и строительство магистральной дороги, которая будет выходить на дорогу вдоль канала Южный Большой Чуйский Канал (ЮБЧК).
2. Территория — только представьте, как здорово выйти из подъезда своего нового клубного дома и оказаться в тихом дворе с элементами ландшафтного дизайна. Здесь и прогулочные тропинки, зеленые лужайки и уютная беседка. Шелест листвы под окнами, прохлада собственного прогулочного парка, утреннее пение птиц, чистый и свежий воздух сделают проживание в просторных, современных квартирах особенно приятным. Площадь участка составляет 100 соток, площадь застройки — 18 соток, соответственно, площадь прилегающей территории — 82 сотки. Норма прилегающей территории к 1 квартире составляет 91 кв.м. Норматив соотношения площади прилегающей территории к 1 квартире составляет 10 кв.м. Чем выше этот показатель, тем ниже уровень «принцип Муравейника» в жилом доме. Соответственно по клубному дому «Реномэ» показатель превышает в 9 раз.
Клубный дом «Реномэ» предусматривает безопасный, огороженный двор без автомашин под охраной и наблюдением в режиме полной конфиденциальности проживания владельцев квартир. Территория дома разделена на отдельные зоны: это детская площадка, спортивная площадка в формате уличный футбол и баскетбол, зона воркаута и места отдыха с беседками. Особое внимание уделено собственному прогулочному парку, т.к. в непосредственном окружении нет парковых зон и компанией было принято стратегическое решение создать собственный прогулочный парк для удобства владельцев квартир нашего клубного дома. И как бенефис максимальной инфраструктуры также предусмотрен современный фитнес-центр для мужской и женской половины и отдельные сауны для комфортного релакса после комплекса физических упражнений. А для встреч с партнерами, членами семьи, родными и близкими на первой линии будет оборудована авторская кофейня с широкой и просторной террасой и видами на горный ряд Ала-Тоо.
3. Дом — фасад в современной классике полностью выполнен из натуральных материалов — травертина и немецкой клинкерной плитки, придавая зданию элегантность и долговечность.
Созданные рендеры не передают всю глубину эстетики и красоты фасада нашего клубного дома. Мы с уверенностью можем заявить, что 7-летний опыт компании в строительстве клубных домов будет полностью реализован в архитектуре здания как внутри, так и снаружи.
4. Квартиры — в «Реномэ» все квартиры соответствуют особому статусу дома люкс-класса. Высокие потолки 3,2 метра, панорамные окна, застекленные лоджии и французские балконы позволяют создавать потрясающие, наполненные светом интерьеры. Мы прорабатываем каждую деталь в доме, долго и тщательно продумываем планировку вашей квартиры так, как делали бы это для себя. Выбрать легко и приобрести приятно.
В «Реноме» всего 90 квартир с детально проработанными планировками: три квартиры на площадке: 2к — 82.33 кв.м, 86.55 кв.м, 3к квартира — 133.6 кв.м, 169.24 кв.м, 4к квартира — 171.73 кв.м, 215.37 кв.м и это все на 1 гектаре участка земли.
5. Инженерные решения — это один из трех основных принципов компании, мы используем весь спектр самых передовых премиальных решений.
• В «Реномэ» в каждой квартире будет установлена VRF система кондиционирования от мирового лидера компании LG (Южная Корея). В квартире всегда будет свежо и легко дышаться, а температура может регулироваться в зависимости от ваших потребностей.
• Уникальная система звукоизоляции материалами компании «Технониколь» (Россия) сделает вашу жизнь безмятежной, наполненной атмосферой уединения и спокойствия. Капсульная шумоизоляция между квартирами и этажами сделает вашу жизнь тихой и безмятежной.
• Алюминиевые окна теплой серии Reynaers (Бельгия), двухкамерные, тройной стеклопакет, подарят вашей квартире прекрасный вид из окон и надежное качество изделия на долгие годы. Окна не только защищают вас от внешнего шума и вибраций, но и служат надежным барьером в любое время года на пути жарких солнечных лучей или холодных ветров и морозов, благодаря специальному мультифункциональному покрытию coatex (защита от царапин).
• Итальянские премиальные двухконтурные газовые котлы Ariston (Италия) в любое время поддержат нужный уровень тепла и воды в вашей квартире. Вы не будете зависеть от городских отключений тепла и горячей воды.
• Лифты Fuji (Япония) – бесшумные, быстрые и надежные. Потрясающая и лёгкая в управлении кабина за секунды доставит вас на нужный этаж так, что вы даже не почувствуете. Настолько плавный ход лифта. А, главное, безопасный — лифт оборудован автоматическим доводчиком дверей шахты лифта.
• Входная дверь класса Torex Ultimatum (Россия) — тихо, безопасно и надежно. Вам никогда не придет мысль менять бронированную дверь на другого производителя.
В целом, совокупность премиальных решений выгодно отличает нас от наших партнеров по рынку — у нас нет аналогов. И это наша отличительная особенность, мы всегда работаем над уникальностью нашего предложения для рынка города Бишкек.
6. Разрешительные документы — компания БСК ответственно подходит к вопросу соответствия всех разрешительных документов для прозрачности ведения бизнеса и создания транспарентных условий сделки для наших действующих и новых клиентов. Клубный дом «Реномэ» внесен в реестр строящихся объектов, что подчеркивает ведение бизнеса в соответствии с высокими требованиями архитектуры Бишкека.
7. Сервисная служба — самый недооцененный канал продаж, и многие строительные компании недооценивают важность данного канала. Большинство строительных компаний при вводе дома в эксплуатации создают ТСЖ и передают права на управление дома собственникам жилья, а они в свою очередь зачастую не имеют опыта и времени для управления домом.
В 2018 году с момента начала строительства нашего первого объекта «Роял Парк» компания БСК приняла одно из важных стратегических решений, а именно создание сервисной компании. В чем заключаются суть сервисной компании? Компания предлагает услуги по управлению домом, и именно сборы взносов ТСЖ, оплаты внешних коммунальных услуг за использование воды для полива и внешнего освещения дома. Также безопасность и закрытость территории в режиме 24/7 с использованием охраны и видеонаблюдения, услуги по уборке территории и дома. Это высокая репутация компания, т.к. если компания сама обслуживает дом, то в интересах компании все работы сделать качественно, чтобы потом в процессе эксплуатации не переделывать свои же ошибки. Это также один из важных лайфхаков как проверить строительную компанию на долгосрочные лояльные отношения.
9. Сроки завершения строительства: начало строительства — сентябрь 2024 года, а завершение строительства планируется в декабре 2027 года. Компания БСК строит клубные дома в среднем за 3 календарных года.
- Вы говорите о высоком качестве строительства, об этом также говорят и другие строительные компании.
- Нас выбирают за качество строительства, мы не экономим на качестве, выбирая только лучшие материалы и работая с проверенными поставщиками. В «Реномэ» мы используем только 100% натуральные материалы для отделки как снаружи, так и внутри, потому что мы считаем, что лучшие вещи должны быть прекрасны во всем.
Сейчас происходит общая рыночная тенденция, что дома строят в сжатые короткие сроки для снижения операционных расходов и максимизации прибыли. Вот, к примеру, по дороге домой мы зачастую видим, как строится многоэтажный дом, проходит несколько месяцев и дом готов. И мы удивляемся, как быстро построили дом в этой локации. Для нас, компании БСК, строительство клубного дома 5-7 этажей занимает 3 календарных года. Наши строители выдерживают все нормы СНиП, перед каждым следующим этапом все выполненные работы проверяются на соответствие, получаем всю необходимую сертификацию и подтверждение качества работ, и только после этого мы приступаем к следующему этапу работ.
Думаю, долгосрочная перспектива качества даст наилучший результат и наши клиенты выбирают нас в первую очередь за качественный уровень всех работ.
АКИpress в TikTok — подпишись!?
