Офис в бизнес-центре «Триумф»: Как получить инвестиционный доход в 20-24% годовых?

Бишкек (АКИpress) – «Триумф» — это современный 16-этажный бизнес-центр класса «А» от строительной компании BRK.

Бизнес-центр с гостевым и двухуровневым подземным паркингом на 64 места расположен по адресу: ул. Игембердиева, 8.

Здесь продумано все для комфортной работы: просторные офисные помещения, современные переговорные, обеденные зоны на каждом этаже и множество других удобств, создающих удобную деловую среду.

В условиях нестабильности финансовых рынков коммерческая недвижимость остаётся одним из самых надежных активов. Покупка офиса в бизнес-центре «Триумф» — это не только удобное пространство для работы, но и долгосрочное вложение, способное приносить стабильный доход. Почему этот объект недвижимости может стать удачным выбором для инвестора? Давайте разберемся.

1. Коммерческая недвижимость как актив: цифры и тенденции

По данным аналитиков, средняя доходность от сдачи офисных помещений в аренду составляет 20–24% годовых, что значительно превышает ставки по банковским депозитам и многим другим традиционным инструментам инвестирования.

Кроме того, рынок офисной недвижимости демонстрирует стабильный рост. В 2023 году стоимость офисных помещений в деловых районах увеличилась в среднем на 15%, и эксперты прогнозируют дальнейший рост на уровне 10–12% в год.

Для инвесторов это означает:

• Надежную защиту капитала от инфляции
• Стабильный арендный доход
• Рост стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе

2. Удобное расположение в центре города и развитая деловая среда

Бизнес-центр «Триумф» находится в динамично развивающемся деловом квартале, где сосредоточены офисы ведущих компаний. Это не просто удобная локация, а место с продуманной инфраструктурой, которое отвечает требованиям современного бизнеса.

Главные преимущества:

• Отличная транспортная доступность и удобные подъездные пути
• Близость к ключевым транспортным развязкам, что позволяет избегать пробок
• Подземный и наземный паркинг для сотрудников и клиентов

Кроме того, в шаговой доступности расположено множество кафе и ресторанов на любой вкус, а на просторной террасе самого бизнес-центра будут собственные заведения, где можно провести деловую встречу или просто насладиться атмосферой города.

Такое расположение делает бизнес-центр «Триумф» удобным как для работы, так и для встреч с партнерами, повышая престиж компании и создавая комфортную среду для развития бизнеса.

⇳

3. Высокий спрос на офисные помещения

Несмотря на развитие удаленной работы, спрос на качественные офисные помещения остается высоким. В 2024 году уровень вакантности в бизнес-центрах класса «А» снизился до 6–8%, а средняя стоимость аренды выросла на 12% по сравнению с прошлым годом.

Причины этого тренда:

• Рост малого и среднего бизнеса — компании предпочитают работать в комфортных условиях, привлекая сотрудников в современные офисы.

• Нехватка качественных помещений — многие старые здания не соответствуют современным стандартам.

• Интерес крупных арендаторов — международные компании продолжают занимать ключевые бизнес-центры.

Для инвесторов это означает возможность сдавать офисные помещения по выгодным ставкам с минимальными рисками простоя.

4. Гибкие форматы и перспективы роста стоимости

Бизнес-центр «Триумф» предлагает офисные помещения различных площадей, начиная от 42 м² до 182 м².

Такой ассортимент в форматах позволяет:

• Инвестировать в небольшие офисы с быстрой окупаемостью.

• Приобретать пространства для крупных компаний, которые готовы заключать долгосрочные арендные контракты.

Средний срок окупаемости вложений в офисы составляет от 6 лет, но за счет роста стоимости недвижимости этот период может сократиться.

⇳

5. Подземный паркинг

Бизнес-центр «Триумф» соответствует высоким стандартам комфорта и удобства. Один из ключевых факторов, влияющих на привлекательность объекта для арендаторов и посетителей - наличие подземного паркинга.

Подземный паркинг повышает лояльность арендаторов, привлекает компании с высоким уровнем дохода и делает пользование офисом намного комфортнее.

Во многих бизнес-центрах Бишкека наблюдаются затруднения с парковочными местами, малое количество парковочных мест либо же в целом их отсутствие создают неудобства как для арендаторов, так и для посетителей. В Бизнес-центре «Триумф» задуман 2-х уровневый подземный автопаркинг на 64 мест, гостевая парковка на 35 мест.

6. Выгодные условия покупки

Инвесторы, рассматривающие покупку офисов в БЦ «Триумф», могут воспользоваться гибкими вариантами финансирования:

• Первоначальный взнос от 30% с возможностью рассрочки на индивидуальных условиях.
• Скидки при покупке нескольких помещений (обсуждаются персонально).

Такие условия снижают порог входа для инвесторов и позволяют эффективно распределять капитал.

Офис в БЦ «Триумф» станет разумным выбором для инвестора. Почему стоит рассмотреть бизнец-центр «Триумф»:

• Высокий инвестиционный потенциал — рост стоимости недвижимости в среднем на 20–24% в год.

• Потенциальные арендаторы — локация известна развитым деловым сообществом, что создает возможности для новых партнёрств и клиентов.

• Гибкие условия покупки — возможность рассрочки и удобный график платежей.

Если вы ищете надежный и прибыльный инвестиционный актив, офис в бизнес-центре «Триумф» — отличный вариант.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр свяжитесь с отделом продаж: +996 550 55 55 77